さあ、ここまで決まってしまえば後は早い！
行動に移すのみである。
まず、S不動産へ「本格的に売却をすすめてください」と連絡する。
これで週末の新聞の折込チラシに自分の住んでる部屋が売却物件として紹介されることになる。
一方、申し込みをした購入物件に関してはクールダウンして再考しつつ
1週間後の契約会までに振り込むべき手付金をかき集める。
これが結構な額なので、当初ちょっとびびるが、たしか前にもやった事を思い出し
昼休みにいろいろな銀行へ行き預金残高チェックしまくる日々。
そして
7月1日（日） 10:30−14:00
タワーマンション購入の契約会
4組ほどが一緒にまず重要事項の説明と管理会社による説明を聞く。（それぞれ約1時間）
その後、個別に担当営業の人と署名捺印、ローンの暫定的な審査申し込み
アンケートや駐輪場希望申込書、ローン申込書などいろいろ捺印
これで契約終了
夕方S不動産から電話が。（職場にて）
「週末の折込チラシで反響ありました。至急内見したいという方がいるので
今夜お連れしてもいいでしょうか」
へっ？？
もう？？ 反応早っ！
それはありがたい話だけど、まさかこんなに早く見にくる人がいるとは想定してなかったので
その時、頭をよぎったのは「速攻で帰って掃除しなきゃ！！」
幸い約一週間前に訪問査定を受けていたのでその時に掃除した時の状態からそれほど崩れてはいない。
ポイントはなんと行っても「生活感」のあるものを視界から排除すること。
クローゼットや下駄箱の中も見せるので、都合の悪いものを押し込むわけにはいかない。
こんな時たよりになるのは洗濯機と浴槽だけだということがわかった。
20:00
帰宅後80分勝負でなんとか片付け、さりげない普段着に着替えると、
定刻通り不動産屋のTさんが見学者（女性）を連れてやってきた。
どきどき（＞＜） ドキドキ・・・
玄関で招き入れた瞬間からバックに花が咲いた。
「うわ〜〜！きれい！」
おっ つかみはいいみたい♪
リビングに入ったらさらに「きゃ〜広ーい！きれい！新築みたい〜！！」
おおっ さらにいい手ごたえ♪
窓を開けて外を見て
「静かですねえ。隣接のビルが迫ってないですねえ。」
そか、やっぱり圧迫感のなさは重要なんだ。
ご案内そものは１０分ほどで、すぐに終わり、一行は帰って行った。
やれやれ~~ 終わった。初めてのご案内。。。
掃除でご飯も食べてる暇なかったし、顔も汗で気持ち悪い。
真っ先に顔を洗ってビールで乾杯したのは言うまでもない♪
１時間ほどまったりして「さっフロ入ろ~♪」って時に
先ほどの不動産屋のSさんから電話が。
「実は近くのコーヒーショップにいまして、先ほどの見学の方と詳しい話をしていました。
購入を希望されるそうなので、必要書類に記入してもっていました。
売主さんにも必要書類がありますので今からもう一度うかがわせてください！」
なに！
それはそれは再びありがたい話だが、いまはスッピン。頭もぐちゃくちゃ。短パンだし。
「では！あと２０分ほどしたらいらしてください！！！」と少々時間をもらって、
再度軽いメークと着替え。あ、ビールくさいかな。歯も磨こう。
人の事は言えないけど、あの買主さんも即決タイプ？
とにかく気に入っていただけたらしい。そーだよね。１０分ほど見ただけですぐだもんね。
で、さっそくSさんはごそごそと必要書類を取り出す。
「私が買いますよ」「あなたに売りますよ」といった内諾書のようなもので
価格や契暫定的な約日、引渡し予定日が書いてあり、こっちはサインと押印すればいいようなもの。
本日月曜。今週の金曜に契約というスケジュールも決まった。
すべてが済んでSさんを送りだし、午後10時30分
・・・なんだかあまりにもすごい勢いの展開に茫然。。。。（・_・）
だってつい数時間前までは
「そのうち見に来る人がいるのかな」なんてお気楽に構えていたのだから。
でも売れるか売れないかイライラすることを思うと、とてもありがたい展開。
売れることもうれしいけど、自分が大切にきれいに使ってきたこの部屋を見てあんなに喜んでくれたこと
ほんとに望まれて人の手に渡ることがなによりも感動！！
まるで娘をヨメに出すような心境。
まそんなわけで４日後は売買契約。
ちなみに昨日は購入の契約をしたばかり。
すごいー！！一週間のうちに売りと買いの契約が両方しちゃうなんて〜。
|
|